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Student Factory | Nancy (54)

Student Factory bénéficie d’un emplacement idéal au coeur de toutes les mobilités. À quelques pas du centre historique, cette adresse offre un quotidien de services, de loisirs et de sorties, accessibles à pied.

Solution
LMNP
A partir de
102 991 €
Logements
15 logements
Livraison
2025
Résidence pour étudiants, briques marron et bords blancs, toit rooftop, donnant directement sur la rue, ciel bleu, verdure, végétation, vélos, familles, enfants, voitures, places de parking, espaces verts
Petite-fille regardant son grand-père
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Une adresse centrale, au cœur de la vie étudiante

Bienvenue à la résidence Student Factory, un lieu de vie étudiant exceptionnellement situé au cœur d'un quartier vibrant et historique. Avec la vieille ville pour voisine et un environnement de création urbaine remarquable, les résidents ont toute la ville à portée de main. Des parcs et jardins verdoyants entourent la résidence, créant un espace de respiration dans cette zone dynamique et connectée directement à la vie universitaire.

En moins de quinze minutes à pied, les résidents peuvent accéder au centre-ville animé et découvrir les nombreux espaces de rencontres, de culture et de fêtes. Cette adresse exceptionnelle offre une vie étudiante stimulante et une ouverture intellectuelle incomparable. Ici, l'excellence et la qualité de vie sont combinées pour offrir une expérience unique et enrichissante.

Plan d'un studio classique pour étudiant, équipé de tout le nécessaire pour vivre dans le confort.

Située à la « Porte de Craffe » de Nancy, à côté de l'imposant vestige du Moyen Âge, et anciennement occupée par l'École nationale supérieure de chimie, la résidence a été entièrement repensée et réhabilitée pour offrir un cadre de vie moderne et contemporain.

L'architecture impressionnante du bâtiment dévoile des espaces agrandis et épurés, ainsi qu'un cœur d'îlot paysager, inspiré du jardin de la citadelle voisine. Avec ses 129 appartements modernes et fonctionnels, ses espaces communs propices aux échanges et ses services innovants, la résidence offre un confort optimal à ses résidents.

“La résidence a été entièrement repensée et réhabilitée pour offrir un cadre de vie moderne et contemporain.”

L’ouverture, la réussite, la construction, l'épanouissement, la création collective et le travail en commun sont les ingrédients clés d'une expérience étudiante réussie. C'est pourquoi nous proposons 114 T1 de 25m², 6 T2 de 45 à 51m² et 9 T3 de 62m², tous agencés avec intelligence et meublés avec sobriété pour répondre aux goûts de chacun.

Les appartements ont été conçus en tenant compte des nouvelles exigences des étudiants, alliant fonctionnalité, modernité et confort. Certains des appartements proposent également un accès handicapé, afin d'offrir à chacun un accès à un environnement adapté et confortable pour réussir dans ses études.

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Avantages
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Une situation géographique de 1er choix
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Des espaces communs fournis : coworking, gestion des colis, local à vélos, conciergerie...
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Éligible LMNP : période pouvant générer jusqu'à 40 ans de revenus nets d'impôts
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FAQs

Nous vous invitons à joindre le standard pour toute question supplémentaire.

Tous vos programmes immobiliers sont-ils disponibles sur votre site web ?

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Non, tous nos programmes immobiliers ne sont pas listés sur notre site web. Nous mettons en ligne une sélection de nos projets, mais la plupart de nos biens ou récemment lancés ne sont pas disponibles en ligne. Pour accéder à l'intégralité de notre portefeuille immobilier, nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe de conseillers. Ils seront ravis de vous fournir des informations détaillées, des conseils personnalisés et de vous aider à trouver le bien qui correspond le mieux à vos besoins et préférences. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes les opportunités que nous offrons.

Quelles sont les différentes étapes afin d'investir dans un programme immobilier ?

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Investir dans un programme immobilier implique plusieurs étapes clés. Tout d'abord, il est essentiel de définir vos objectifs d'investissement et votre budget. Cela comprend l'évaluation de vos finances, la détermination du type de bien immobilier que vous souhaitez acquérir, et la clarification de vos attentes en termes de rendement. Après avoir sélectionné un projet grâce à nos recommandations, vous pouvez procéder à la finalisation de l'achat. Enfin, après l'acquisition, il s'agit de gérer votre investissement, ce qui peut inclure la mise en location du bien, sa maintenance et la gestion des aspects fiscaux liés à la propriété.

Est-il possible de prendre rendez-vous en présentiel et non en visio-conférence ?

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Oui, absolument ! Nous sommes ravis de vous proposer des rendez-vous en présentiel, car nous comprenons l'importance du contact direct et personnel dans la prise de décisions importantes. Vous pouvez facilement planifier un rendez-vous en présentiel avec l'un de nos conseillers en nous contactant par téléphone ou via notre site web. Nous veillerons à organiser la rencontre à un moment qui vous convient, dans nos bureaux au 95 Boulevard Haussmann, 75008 Paris. Nous sommes impatients de vous rencontrer et de discuter de vos besoins en détail.

Avec quels promoteurs travaillez-vous ?

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Nous avons l'avantage de collaborer avec tous les principaux promoteurs immobiliers français, ce qui nous permet de vous offrir une vaste gamme de choix et de qualité dans vos projets immobiliers. Parmi nos partenaires, nous comptons des noms reconnus tels que Bouygues Immobilier, Nexity, Vinci Immobilier, Kaufman & Broad, Eiffage Immobilier, et BNP Paribas Immobilier. Chacun de ces promoteurs est réputé pour son expertise, sa fiabilité et la qualité de ses réalisations. En travaillant avec ces leaders du marché, nous sommes en mesure de vous proposer des biens immobiliers qui répondent à une large gamme de besoins et de préférences.

Proposez-vous des programmes immobiliers sur l'ensemble du territoire national ?

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Oui, nous proposons une large gamme de programmes immobiliers couvrant l'ensemble du territoire national. Que vous soyez intéressé par un investissement en milieu urbain, dans des villes dynamiques comme Paris, Lyon, ou Marseille, ou que vous recherchiez quelque chose dans des régions plus calmes et pittoresques, nous avons des options disponibles partout en France. Notre portefeuille inclut des propriétés variées, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de campagne charmantes, en passant par des biens commerciaux stratégiquement situés. Cette diversité nous permet de répondre aux besoins spécifiques de chaque client, en fonction de leur projet d'investissement et de leurs préférences de localisation.

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