Obtenez un crédit immobilier au meilleur taux

Le crédit : un levier indispensable au développement de votre patrimoine

Le crédit immobilier est un incontournable de la gestion patrimoniale. Permettant de s’endetter afin d’acquérir un actif s’appréciant en valeur, il s’agit d’un levier unique dont peu de personnes se privent. Afin de financer votre résidence principale, votre résidence secondaire ou bien un investissement locatif, Auguste Patrimoine agit à la fois en tant que conseiller et courtier pour vous permettre d’accéder au bien que vous désirez à travers un montage de financement optimisé.

Les éléments sur lesquels Auguste Patrimoine vous accompagne :

• La négociation du meilleur taux : nos conseillers mettent en concurrence les principaux établissements bancaires afin de négocier, pour vous, les conditions les plus favorables au regard de votre situation.
• La négociation de vos assurances : afin de réduire le poids des cotisations assurantielles liées à vos prêts et ainsi améliorer votre capacité d’emprunt ou diminuer vos annuités, nous vous accompagnons en toute indépendance pour obtenir les meilleures conditions possibles.
• La détermination de votre capacité d’emprunt : une fois l’ensemble des informations vous concernant partagées avec votre conseiller, il vous remettra une recommandation avec l’ensemble des opportunités auxquelles vous pouvez accéder.
• L’évaluation de la nécessité de clauses spécifiques : selon l’évaluation de votre profil, votre conseiller sera en mesure de déterminer si la situation requiert la création d’une condition particulière et modulera votre demande d’emprunt en fonction.

_{Emprunter à l’aide d’Auguste Patrimoine vous permet un gain de temps, un gain de sérénité et un gain de performance. Laissez-vous guider par un expert spécialisé afin d’optimiser et faire évoluer votre patrimoine.}

Agréé par l’ORIAS en qualité d’intermédiaire en opérations bancaires et services de paiement, Auguste Patrimoine a développé des relations de proximité avec de nombreuses institutions bancaires et assureurs.

Parmi les institutions bancaires interrogées : BNP Paribas, Société Générale, Caisse d’Épargne, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier, Axa, Crédit Mutuel, etc.

En relation permanente avec l’ensemble des acteurs de l’industrie du crédit, nos équipes interrogent de manière continue les entités prêteuses afin de vous proposer les meilleures structures d’emprunt possibles.

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Les différents types de crédit immobilier

_{Les prêts amortissables} : grand classique du crédit, un emprunt amortissable est une forme de prêt dans laquelle l'emprunteur rembourse le montant emprunté ainsi que les intérêts associés, en versements réguliers sur une période définie. Chaque versement comprend à la fois une partie des intérêts et une partie du capital, de sorte que le prêt est "amorti" progressivement jusqu'à ce qu'il soit complètement remboursé à la fin de la période.

_{Les prêts in fine} : contrairement à un prêt amortissable, où les remboursements comprennent une partie du capital et des intérêts, les paiements d'un prêt in fine ne comprennent que les intérêts. Cela signifie que les paiements mensuels sont généralement moins élevés que ceux d'un prêt amortissable. À la fin de la période de prêt, l'emprunteur rembourse le capital en une seule fois.

_{Les prêts à palier} : Un prêt à palier est une forme de prêt où les mensualités augmentent progressivement au fil du temps. Le montant de la mensualité initiale est généralement inférieur à celui d'un prêt amortissable traditionnel, ce qui permet à l'emprunteur de démarrer avec des mensualités plus légères. Puis, les mensualités augmentent progressivement selon un calendrier préétabli, en général une fois par an ou tous les deux ans.

En conclusion, lorsque vous envisagez un projet immobilier, que ce soit pour une accession à un bien immobilier ou un investissement immobilier, il est souvent nécessaire de recourir à de la dette. Les emprunteurs se tournent vers Auguste Patrimoine afin d'interroger tous les établissements bancaires et ainsi sélectionner un prêteur pour obtenir leur financement. Le taux d'emprunt, qu'il soit à taux fixe ou à taux zéro comme dans le cas du prêt à taux zéro, ainsi que le taux d'intérêt, sont des éléments cruciaux à considérer. Le simulateur Auguste peut aider à déterminer le taux d'endettement et à évaluer l'amortissement du prêt. En cas d'investissement, il est aussi essentiel de prendre en compte les frais de notaire, la fiscalité liée aux revenus fonciers et la possible plus-value en cas de revente. Certains emprunteurs peuvent bénéficier d'un avantageux contrat d'assurance ou d'une hypothèque. L'apport personnel, au regard du contexte actuel, est souvent recommandé.